项目建成后中心主要收入中心物业管理收入和自营业务收入。物业管理收入为市场门面租金收入、仓储收入、会展收入、商务宾馆收入、分检加工收入等；自营业务收入为自营农产品贸易收入。年经营收入估算为20.42亿元，其中物业管理收入为0.42亿元，自营业务收入20亿元，经营成本为196772万元，管理成本646万元，财务费用720万元，利润总额为6062万元，所得税为2000.46万元，净利润4061.54万元，投资回收期12.83年，借款偿还期为6.92年（含建设期2年）。

　社会效益

＊整合现有基础设施，优化资源配置，提升区域经济影响力。
　　江汉平原、洞庭湖平原地处华中腹地，荆州为两湖平原的交汇点，物产丰富，农、牧、渔业历史悠久，自古有“两湖熟，天下足”的美誉，但农业大而不强，散而不聚，特别是现有基础设施老化陈旧，导致流通不活，两湖平原农产品交易项目的实施，将彻底整合荆州及周边城市现有规模小、闲置的农产品交易市场、粮棉油库、码头、中转站，通过改造扩建，优化资源配置，发挥规模优势，迅速提升区域经济影响，形成立足华中、辐射全国的华中地区最大的农产品交易中心、会展中心、深加工基地。

＊促进就业，解决下岗职工就业问题，为政府分忧解难。
　　本项目正式投入运营后，每年可直接吸纳下岗人员就业达15000人，间接吸纳餐饮、住宿、娱乐、旅游、运输等第三产业从业人员逾50000人，成为荆州又一重要的再就业基地，有利于促进就业、维持社会稳定。

＊发展深加工、订单农业，带动相关产业发展
　　两湖平原农产品绝对量大，但普遍存在品种少，科技含量低、产品附加值不高等劣势。本项目的实施，将大力发展粮棉油、水产、水果蔬菜、猪肉禽蛋、生鲜干货的深加工，形成质量过硬、产品叫得响、附加值高的深加工产业链，同时对下游依托农产品为原料的能源、纺织、生物工程、酒类烟草等工业行业起到助推剂的作用，带动相关产业发展，经初步测算，每年可间接创造经济效益达100亿元。

＊落实党的富农政策，发展农业经济，促进农民增收。
　　农业是国民经济的基础。党中央始终关注农业、连续两年出台“中央1号”文件，解决“三农”问题，两湖平原农产品交易中心的实施，正顺应了党的政策，该项目每年近80个亿的成交量，相应的交易、会展、信息中心，极大地解决了农民信息闭塞、卖粮难、收款难、周转慢的难题，提高了农民种粮棉油、发展第三产业的积极性，还直接和间接增加农民收入，两湖平原的农民人均年可增加200－1000元的收入。